Wohnhaus mit Garten in Top-Lage

Wohnhaus mit Garten in Top-Lage

Objektadresse:

9020 Klagenfurt, Karawankenblickstraße

 

Verfügbar

nach Vereinbarung

 

Kaufpreis:

€ 370.000,—

 

Grundfläche: rd. 806 m²
 

Nebenkosten:

3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Eintragung Grundbuch
3,6 % Maklerprovision

rd. 1 % Vertragserrichtung (zzgl. Ust. und Barauslagen)

 

Anfragen unter:

Patrizia Ferk
+43 664 5391838

  • Ausstattung

    Sie suchen ein Wohnhaus in Klagenfurt/Viktring?

    Dann wird Sie dieses Haus sicher interessieren!

    Das rund 100 m² einladende, gemütliche Wohnhaus befindet sich in der Karawankenblickstraße im Klagenfurt/Viktring und besticht durch seinen Charme und dem schönen idyllischen Garten mit Baumbestand.

    Das Haus verfügt über ein Erd- und Obergeschoß (Dachschräge) sowie Keller mit Heizraum. Weiters verfügt das Objekt über eine Garage für zwei KFZ's bzw. bietet Platz für Diverses.

    Ein sehr idylischer Garten, in welchem Sträucher und Bäume vorhanden sind, kann man sich bestens erholen.

    Das Grundstück ist zur Gänze umzäunt.

    Raumaufteilung EG:

    Windfang, Vorraum, Badezimmer mit Toilette, ein Kabinett, Küche, Wohnzimmer

    Raumaufteilung OG:

    Vorraum, zwei Zimmer

    Ein Energieausweis ist vorhanden.

    HWB (kWh/m²/Jahr): 130

    fGEE: 2,75

  • Lage

    Das Grundstück liegt optimal zentral und bietet trotzdem viel Ruhe!

    Sehr gute Infrastruktur!

  • Allgemeiner Hinweis

    Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerudet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der FERK Immobilien GmbH.

€ 370.000,00Preis